Ein wichtiger Meilenstein für die zukünftige Entwicklung von uptownBasel
Gemeinsam mit dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim hat „ uptownBasel “ einen mehrstufigen Prozess erfolgreich abgeschlossen, der die Grundstücksfragen und den Bebauungsplan „Untere Weiden II“ umfasste. Die Vereinbarungen schaffen wichtige Voraussetzungen für die weitere Umgestaltung des Areals zu einem internationalen Kompetenzzentrum für Industrie 4.0.
Mit der Genehmigung des Bebauungsplans durch den Regierungsrat von Basel-Landschaft ist nun ein wichtiger Planungsprozess für das Gelände „ uptownBasel “ offiziell abgeschlossen worden.
Dieser Meilenstein ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen „ uptownBasel “, dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim.
Konsolidierung der Website „ uptownBasel “
Im Rahmen dieses Vorhabens erwarb die „ uptownBasel “ rund 7'000 Quadratmeter Land vom Kanton Basel-Landschaft.
Dazu gehörte auch ein Grundstück im südwestlichen Teil des Areals, das zuvor im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt worden war. Mit dem Erwerb wurde „ uptownBasel “ Eigentümer des gesamten Campusgeländes.
Zudem wurden drei weitere, kleinere Grundstücke entlang der westlichen Grenze erworben. Diese Flächen werden dazu beitragen, eine Verbindung zwischen dem Campus der „ uptownBasel “ und der Naturlandschaft entlang des Flusses Birs herzustellen.
Die Flurbereinigung war eine wichtige Voraussetzung für die nächste Phase des Planungsprozesses.
Bebauungsplan „Untere Weiden II“ genehmigt
Im Anschluss an die Grundstückstransaktionen konnten die „ uptownBasel “ und die Gemeinde Arlesheim die Vereinbarung über die Umsetzung des Bebauungsplans „Untere Weiden II“ abschließen.
Der Plan hatte bereits im März 2022 starke Unterstützung durch die Gemeindeversammlung von Arlesheim erhalten, wobei rund 85 Prozent dafür gestimmt hatten.
Am 27. Juni 2023 hat der Regierungsrat von Basel-Landschaft den Bebauungsplan offiziell genehmigt und damit das Planungsverfahren erfolgreich abgeschlossen.
Die Vereinbarung sichert unter anderem die für die künftige Talstraße entlang der östlichen Grenze des „ uptownBasel “-Geländes erforderlichen Grundstücke.
Die Grundlagen für eine langfristige Entwicklung schaffen
Für „ uptownBasel “ bedeutet der Abschluss des Planungsprozesses weit mehr als nur einen administrativen Meilenstein.
Klare Eigentumsverhältnisse und langfristige Planungssicherheit sind für die Entwicklung eines Campus dieser Größenordnung unerlässlich. Sie bilden die Grundlage für künftige Gebäude, Infrastruktur, öffentliche Räume und Anbindungen an die Umgebung.
Die Vereinbarungen schaffen somit wichtige Voraussetzungen für die weitere Entwicklung des rund 70.000 Quadratmeter großen Geländes in Arlesheim.
Die Planung des Campus als Teil seiner Umgebung
Die Entwicklung von „ uptownBasel “ ist eng mit dem umfassenden Wandel des Gebiets verbunden.
Neben neuen Flächen für Technologieunternehmen, Forschung, Produktion und Zusammenarbeit berücksichtigt der Planungsprozess auch die Verkehrsinfrastruktur, die Anbindung an die umliegende Landschaft sowie künftige öffentliche Nutzungen.
Im Rahmen der Vereinbarungen hat die „ uptownBasel “ dem Kanton Basel-Landschaft zudem eine Kaufoption für ein Areal im südlichen Teil des Campus eingeräumt. Vorbehaltlich der erforderlichen politischen Genehmigungen ist das Areal für einen künftigen Neubau der Kantonspolizei Basel-Landschaft vorgesehen.
Die Kantonspolizei nutzt bereits Räumlichkeiten in bestehenden Gebäuden auf dem Gelände „ uptownBasel “. Der geplante Neubau würde eine langfristige Lösung bieten, da sich der Campus weiterentwickelt.
Ein weiterer Schritt bei der Umgestaltung von uptownBasel
Bei der Entwicklung eines Innovationscampus geht es nicht nur darum, Unternehmen anzuziehen und neue Technologien einzuführen. Es bedarf auch einer langfristigen Vision für die Flächennutzung, die Infrastruktur und die Beziehung zwischen dem Campus und seiner Umgebung.
Der erfolgreiche Abschluss des Planungsverfahrens für „Untere Weiden II“ bildet hierfür die Grundlage.
Gemeinsam mit dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim hat „ uptownBasel “ einen weiteren wichtigen Meilenstein auf dem Weg zur Umwandlung des historischen Schoren-Geländes in ein vernetztes, international ausgerichtetes Zentrum für Industrie und Innovation erreicht.
