Une étape importante pour le développement futur de uptownBasel
En collaboration avec le canton de Bâle-Campagne et la commune d’Arlesheim, l’ uptownBasel a mené à bien un processus en plusieurs étapes portant sur la propriété foncière et le plan d’aménagement « Untere Weiden II ». Ces accords créent les conditions indispensables à la poursuite de la transformation du site en un centre de compétences international dédié à l’Industrie 4.0.
Avec l'approbation du plan d'aménagement par le Conseil d'État de Bâle-Campagne, une étape clé du processus d'aménagement du site d'uptownBasel s est désormais officiellement franchie.
Cette étape importante est le fruit d'une étroite collaboration entre l'uptownBasel, le canton de Bâle-Campagne et la commune d'Arlesheim.
Consolidation du site « uptownBasel »
Dans le cadre de cette opération, la société « uptownBasel » a acquis environ 7'000 mètres carrés de terrain auprès du canton de Bâle-Campagne.
Cela comprenait une parcelle située dans la partie sud-ouest du site, qui avait auparavant fait l'objet d'un bail à construction. Grâce à cette acquisition, l'uptownBasel e est devenue propriétaire de l'ensemble du périmètre du campus.
Trois autres parcelles plus petites, situées le long de la limite ouest, ont également été acquises. Ces zones contribueront à créer une liaison entre le campus de l'uptownBasel et le paysage naturel qui borde la rivière Birs.
Le remembrement des terres constituait une condition préalable essentielle à la prochaine étape du processus d'aménagement.
Le plan d'aménagement « Untere Weiden II » a été approuvé
À la suite des transactions foncières, l'uptownBasel et la commune d'Arlesheim ont pu conclure la convention régissant la mise en œuvre du plan d'aménagement « Untere Weiden II ».
Ce projet avait déjà reçu un large soutien de la part du conseil municipal d'Arlesheim en mars 2022, avec environ 85 % des voix en sa faveur.
Le 27 juin 2023, le Conseil d'État de Bâle-Campagne a officiellement approuvé le plan d'aménagement, clôturant ainsi avec succès la procédure d'aménagement.
Cet accord garantit notamment l'acquisition des terrains nécessaires à la future Talstrasse, qui longera la limite est du site de l'uptownBasel .
Jeter les bases d'un développement à long terme
Pour « uptownBasel », l'achèvement du processus de planification représente bien plus qu'une simple étape administrative.
Des structures de propriété claires et une sécurité de planification à long terme sont indispensables au développement d'un campus de cette envergure. Elles constituent le fondement des futurs bâtiments, des infrastructures, des espaces publics et des liaisons avec les environs.
Ces accords créent donc des conditions importantes pour la poursuite du développement du site d'Arlesheim, d'une superficie d'environ 70 000 mètres carrés.
Concevoir le campus en l'intégrant à son environnement
Le développement d'uptownBasel est étroitement lié à la transformation plus générale de la région.
Outre la création de nouveaux espaces destinés aux entreprises technologiques, à la recherche, à la production et à la collaboration, le processus d'aménagement prend également en compte les infrastructures de transport, les liens avec le paysage environnant et les futures utilisations publiques.
Dans le cadre de ces accords, l'uptownBasel a également accordé au canton de Bâle-Campagne une option d'achat sur une parcelle située dans la partie sud du campus. Sous réserve de l'obtention des autorisations politiques nécessaires, ce site est destiné à accueillir un futur bâtiment destiné à la police cantonale de Bâle-Campagne.
La police cantonale occupe déjà des locaux dans des bâtiments existants situés à l'adresse uptownBasel. Le nouveau bâtiment prévu apporterait une solution à long terme, alors que le campus continue de se développer.
Une nouvelle étape dans la transformation de uptownBasel
Le développement d'un campus d'innovation ne se limite pas à attirer des entreprises et à introduire de nouvelles technologies. Il nécessite également une vision à long terme en matière d'aménagement du territoire, d'infrastructures et de relations entre le campus et son environnement.
La réussite du processus d'aménagement du projet « Untere Weiden II » en constitue le fondement.
En collaboration avec le canton de Bâle-Campagne et la commune d'Arlesheim, l'uptownBasel a franchi une nouvelle étape importante dans la transformation du site historique de Schoren en un pôle industriel et d'innovation interconnecté et tourné vers l'international.
