Ein wichtiger Meilenstein für die zukünftige Entwicklung von uptownBasel
Gemeinsam mit dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim hat uptownBasel einen mehrstufigen Prozess erfolgreich abgeschlossen, der die Grundstücksfragen und den Bebauungsplan „Untere Weiden II“ umfasste. Die Vereinbarungen schaffen wichtige Voraussetzungen für die weitere Umgestaltung des Areals zu einem internationalen Kompetenzzentrum für Industrie 4.0.
Mit der Genehmigung des Bebauungsplans durch den Regierungsrat von Basel-Landschaft ist nun ein wichtiger Planungsprozess für das Gelände uptownBasel offiziell abgeschlossen worden.
Dieser Meilenstein ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen uptownBasel, dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim.
Konsolidierung der Website uptownBasel
Im Rahmen dieses Vorhabens erwarb die uptownBasel rund 7'000 Quadratmeter Land vom Kanton Basel-Landschaft.
Dazu gehörte auch ein Grundstück im südwestlichen Teil des Areals, das zuvor im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt worden war. Mit dem Erwerb wurde uptownBasel Eigentümer des gesamten Campusgeländes.
Zudem wurden drei weitere, kleinere Grundstücke entlang der westlichen Grenze erworben. Diese Flächen werden dazu beitragen, eine Verbindung zwischen dem Campus der uptownBasel und der Naturlandschaft entlang des Flusses Birs herzustellen.
Die Zusammenlegung der Grundstücke war eine wichtige Voraussetzung für die nächste Phase des Planungsprozesses.
Bebauungsplan „Untere Weiden II“ genehmigt
Im Anschluss an die Grundstückstransaktionen konnten die uptownBasel und die Gemeinde Arlesheim die Vereinbarung über die Umsetzung des Bebauungsplans „Untere Weiden II“ abschließen.
Der Plan hatte bereits im März 2022 von der Arlesheimer Gemeindeversammlung starke Unterstützung erhalten, mit rund 85 Prozent Ja-Stimmen.
Am 27. Juni 2023 genehmigte der Regierungsrat der Basel-Landschaft den Bebauungsplan formell und schloss damit das Planungsverfahren erfolgreich ab.
Die Vereinbarung sichert unter anderem die für die künftige Talstrasse entlang der östlichen Grenze des uptownBasel-Geländes erforderlichen Grundstücke.
Die Grundlagen für eine langfristige Entwicklung schaffen
Für uptownBasel bedeutet der Abschluss des Planungsprozesses weit mehr als nur einen administrativen Meilenstein.
Klare Eigentümerstrukturen und langfristige Planungssicherheit sind für die Entwicklung eines Campus dieser Größenordnung unerlässlich. Sie bilden die Grundlage für zukünftige Gebäude, Infrastruktur, öffentliche Räume und Anbindungen an die Umgebung.
Die Vereinbarungen schaffen somit wichtige Voraussetzungen für die weitere Entwicklung des rund 70.000 Quadratmeter großen Geländes in Arlesheim.
Planung des Campus als Teil seiner Umgebung
Die Entwicklung von uptownBasel ist eng mit dem umfassenden Wandel des Gebiets verbunden.
Neben neuen Räumlichkeiten für Technologieunternehmen, Forschung, Produktion und Zusammenarbeit werden im Planungsprozess auch die Verkehrsinfrastruktur, die Anbindung an die umliegende Landschaft und zukünftige öffentliche Nutzungen berücksichtigt.
Im Rahmen der Vereinbarungen hat die uptownBasel dem Kanton Basel-Landschaft zudem eine Kaufoption für ein Areal im südlichen Teil des Campus eingeräumt. Vorbehaltlich der erforderlichen politischen Genehmigungen ist das Areal für einen künftigen Neubau der Kantonspolizei Basel-Landschaft vorgesehen.
Die Kantonspolizei nutzt bereits Räumlichkeiten in bestehenden Gebäuden auf dem Gelände uptownBasel. Der geplante Neubau würde eine langfristige Lösung bieten, da sich der Campus weiterentwickelt.
Ein weiterer Schritt in der Transformation von uptownBasel
Die Entwicklung eines Innovationscampus beschränkt sich nicht nur auf die Ansiedlung von Unternehmen und die Einführung neuer Technologien. Sie erfordert auch eine langfristige Vision für Land, Infrastruktur und die Beziehung zwischen dem Campus und seiner Umgebung.
Die erfolgreiche Durchführung des Planungsprozesses „Untere Weiden II“ bildet diese Grundlage.
Gemeinsam mit dem Kanton Basel-Landschaft und der Gemeinde Arlesheim hat uptownBasel einen weiteren wichtigen Meilenstein auf dem Weg zur Umwandlung des historischen Schoren-Geländes in ein vernetztes, international ausgerichtetes Zentrum für Industrie und Innovation erreicht.
